[摘要] 新出台的南宁限价房销售及管理办法将于11月1日起实施。该管理办法对限价房的申请、审核、转让等作出进一步规范，受到众多购房者的关注。在经济收入同等的情况下，是买商品房还是限价房，这成为不少购房者关注的话题
新出台的南宁限价房销售及管理办法将于11月1日起实施。该管理办法对限价房的申请、审核、转让等作出进一步规范，受到众多购房者的关注。在经济收入同等的情况下，是买商品房还是限价房，这成为不少购房者关注的话题
限价房逐渐增多
广西公开销售型的限价房项目位于南宁仙葫，楼盘有近3000套房，户型有三房、两房、单间配套。根据规定，楼盘的售价为4100元/平方米。该项目目前正在抓紧施工中，将在今年面市。
近期，南宁土地交易中，一些限价房项目地块顺利成交，一些新的限价房项目将在南宁崛起。9月14日，位于南宁江南乐贤路以北50多亩地块顺利成交，根据规定，该地块将建设经济适用房、限价房、廉租房共6000多套，其中限价房售价为4100元/平方米。项目开发商表示，楼盘将在本月动工，配套有幼儿园、小学。
日前，位于北湖北路西面、安源东路北面的两块地顺利成交，两块地面积共约48亩，均为限价房用地，限价房售价为4600元/平方米。地段内的桃花源祈福城小区，在售房源价格在5600元/平方米以上，限价房的价格优势明显。
不少人士认为，近期南宁限价房逐渐增多，这对众多购房者来说是好消息。限价房价格实惠，可以满足更多人士的居住需求。此外，将于11月1日实施的限价房管理办法规定要取得南宁户口一年以上等条件才能申请，让限价房的管理更趋规范。
南宁宏益房地产公司市场部经理林代雄认为，限价房的开发是楼市成熟的标志之一，在北京、上海、广州、深圳等城市，早在四五年前就已经开发限价房项目。限价房丰富了市场格局，不仅让购房者获得更多购房机会，也让更多开发商获得了商机。预计随着开发经验的积累，南宁今后还将有更多的限价房项目。
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