[摘要] 在多地加强商品房预售款监管背景下，广西南宁市也于近日出台办法进一步严格商品房预售款管理，规定商品房预售资金将存入专门账户进行监管。
在多地加强商品房预售款监管背景下，广西南宁市也于近日出台办法进一步严格商品房预售款管理，规定商品房预售资金将存入专门账户进行监管。业内分析认为，这将加大房地产开发企业资金周转压力，或将引发当地开发商的“新一轮洗牌”。
《办法》同时明确，开户时，开发商应当按单个预售许可项目数量设立预售资金专用账户，预售项目有多个时，应分别设立商品房预售资金专用账户。
为防止开发商将预售资金挪作他用，《办法》规定，房地产开发企业应当根据监管资金使用计划确定的节点，向监管机构申请重点监管额度内的预售资金。违规使用商品房预售资金的企业将被责令限期整改，整改期间将暂停拨付预售资金，并按规定处以3万元以下罚款。情节严重或拒不改正的，房产管理部门有权停止该项目的销售。
业内人士认为，《办法》实施后，开发商不能把购房款挪作他用，可以防止开发商因资金周转问题而延期完工交房，对购房者来说是有力的保障；但对开发商来说，如果多个项目同时在建，资金周转将会大受影响，一些实力有限的房地产企业将有可能遭到淘汰，从而引发南宁房地产行业的新一轮洗牌。
记者了解到，《办法》将于今年12月1日起施行，办法实施前已取得《商品房预售许可证》的项目，按原预售资金监管方式进行监管。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
