[摘要] 房子是家的港湾,是一个人乃至一家人安身立命的根本,在国人的传统观念里,没有房子不能称其为家。因此拥有一套甚至多套房子,成为每一个家庭奋斗的目标,也成为家庭幸福的重要指标。
第四类:
买使用权型
简述:上海人林女士已在市中心地区拥有多套住房,受限购政策制约,目前没有购房资格,但她仍痴迷买房。在朋友建议下,她动起了购买使用权房的念头,既能出租,又能。她表示,市中心小面积使用权房,几平方米也可以,总价在60万元以内,过十年甚至二十年,熬到拆迁就好了,孩子现在4岁,20年后这就是送给孩子的结婚贺礼。
点评:业内人士指出,购买使用权房,需要注意几点:一是使用权房交易手续较为繁琐;二是购房者必须为上海户籍;三是需一次性付款,无法办理贷款;四是出租较低。
第五类:
买外地房型
简述:谈先生在静安区已经有两套房,由于房贷压力较小,这两年,他手头上攒下了30多万元。他认为,自己的房贷是7折利率,没必要提前还款。他将眼光瞄准了老家县城的房子。今年初,他在河南老家县城全款买下一套三房,仅20多万元。他对记者说:“父母在老家的房子很破,在县城买房改善了父母的住房条件,而且自己老了后也可居住。再说县城房子仅2500元/平方米,应该还有上升空间。”
点评:除了在老家买房外,上海购房者还喜欢在周边买房,比如昆山、太仓、无锡等,在限购背景下,这样无疑分散投资,而且还能改善家人的居住条件。
第六类:
买外国房型
简述:如今海外房产可谓炙手可热,近两年的房展会,海外房产都是当仁不让的主角。据胡润百富调查显示,中国高净值人群中拥有海外资产的已经达到33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。投资标的以房地产为主。在目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在未来3年有进行海外投资的计划。
点评:现在房地产消费已进入全球化时代。在中国住宅限购的情况下,“到海外买房”成为一种时尚。海外买房投资,看起来很美,但很多事实也证明,海外房产是带刺的玫瑰,一不小心就会被刺得满手是血。
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