[摘要] 楼市调控不断升级，力度不断加大，房地产市场的投机购房逐渐退出，刚需成为支撑市场的主力军。据房天下新房监测资料显示，近期南宁房价整体趋势尚属平稳，不过还有一些楼盘展开了力度不同的优惠活动，其中开发区都有那些在打折促销的楼盘呢，一起来看看！
楼市调控不断升级，力度不断加大，房地产市场的投机购房逐渐退出，刚需成为支撑市场的主力军。
据房天下新房监测资料显示，近期南宁房价整体趋势尚属平稳，不过还有一些楼盘展开了力度不同的优惠活动，其中开发区都有那些在打折促销的楼盘呢，一起来看看！
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海茵巴塞罗那4888-5239元/㎡，80-114㎡N+1户型江景小高层全城预约。南湖小学、市直属机关保育院强势进驻海茵巴塞罗那，2012年即可就读。参加房天下看房团并当场成交，成交总价减3000元。同时50-90㎡大社区一线街铺，低总价全城热销中！
海茵·巴塞罗那以城东成熟大盘之领先地位，携手南宁两大知名教育学校——南湖小学、市直属机关保育院，成为凤岭东个配备了小学、幼儿园的社区，打造仙葫片区乃至整个城东区域品质与规模的名校配套成熟大盘，深深打动了刚需置业一族。
海茵·巴塞罗那，双名校进驻，包含有幼儿园和小学，打造具有品质的教育配套体系。南宁市直属机关保育院海茵·巴塞罗那校区，共设6个班，即将招生，2012年9月开学；据了解，南宁市直属机关保育院创建于1955年7月，属南宁市人民政府主办，市直机关事务管理局主管。拥有一支专业素质高、业务能力强的师资力量和稳定的教师队伍。
小学方面，南湖小学海茵·国际花城校区为公立小学，共设18个班，即将招生，2012年9月开学。南湖小学创建于1963年，是一所具有近50年历史和优良传统的学校，先后荣获“红旗大队”、雏鹰大队、“手拉手”联谊学校、自治区文明学校、自治区德育工作先进单位、自治区支教先进单位等50多项荣誉称号。
从此，海茵·巴塞罗那品质社区配备了区域独有的幼儿园、小学，书香满溢小镇。每一个生活在花园小镇上的孩子都能享受到优越教育，在欢乐惬意的小镇生活中茁壮成长，领跑未来。
据悉，海茵·巴塞罗那推出的江景小高层80—115㎡N+1户型目前正持续热销中，特惠价格4988元/㎡起，满足那些希望孩子赢在起跑线的刚需一族的购房需求。生活在小镇内，还可享成熟花园生活，外览自然江景；N+1灵动宽适户型，所在楼栋单位均为江景小高层，保证了业主可以享受社区六年纯酿的成熟园林、浪漫的花园景观空间，让休闲、养生、居家成为一种轻松惬意的享受；同时，居住在宽适、方正的房子里，窗外即览纵穿社区而过的那平江秀美江景，尽阅身心，彰显宜居大盘的优越景观优势与人居价值享受。
海茵国际花城效果图
一家人居住在宽适、方正的房子里，窗外可览纵穿社区而过的那平江秀美江景，尽阅身心；小区内可享六年纯酿的成熟园林、浪漫的花园景观空间；休闲、养生、居家营造一种幸福怡然、轻松惬意的生活氛围，小镇花园里幸福无限，充满爱意的生活，彰显了宜居大盘的优越景观优势与人居价值享受。
海茵国际花城曾荣获2006年度南宁生态环境楼盘、“中国国际花园社区”等称号，其内部整体规划强调丰富的视觉层次和原生态的自然感觉，布局上疏密不等，路径景观交叉重叠，彻底打破了行列式布局的单调，必将全面引领区域品质生活。
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香域中央城北大盘收官美宅，5月19日全城预约，4688元/㎡起，首付3万得3房。预约优惠3重礼：，1000元抵8888元/套优惠；第二，前288名成功预约客户可获赠100元的南城百货购物卡；第三，预约客户开盘当天到场均可领取精美蟠桃礼盒一份。敬请关注！
香域中央效果图
桃花源项目占地509亩，规划总建筑面积约60万平方米，共约6000套住房。目前已有5000余户业主，是一个居住人口近21000人的大型生活社区。 桃花源项目开发商——南宁市地产业开发总公司潜心筹备数年，以60万平方米城北首席生活城为开发理念，力争把桃花源小区打造成为配套成熟，邻里和睦的生态健康生活社区，成为南宁的人居样板。 桃花源小区由广州景森工程设计顾问有限公司进行设计，采用排列式与围合式建筑巧妙布局；栋栋楼宇南北朝向布置，各单元之间错位分布。1.94的建筑密度，超宽的楼间距。桃花源的园林景观，是由国际景观设计公司——科美东篱（澳洲）建筑景观公司精心设计，小区设有120000㎡超大型锦绣园林。桃花源K组团——香域中央属于商品房性质，位于安吉大道中段，与安吉路、北湖路两大交通干线相邻。而且项目紧邻的安吉大道连接城市快速环道和外环高速，交通十分便利。香域中央在整个项目中是位置，户型及园林规划与前期开发产品都比较好。
香域中央规划总用地面积34908.61平方米，总建筑面积113602.39平方米，共有8栋18层小高层，941户，车位722个。建筑密度14.48%，绿地率35.5%，容积率2.59。整个组团采取半围合式布局，10000多平米的中庭园林坐落其中，超百米楼间距充分保障了部分户型的景观品质及良好的私密性；户型主要有78-88平方米的两房（其中2+1房88平米）和114-116平方米的三房。
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昌泰水立方5月26日加推盛大开盘，全城震撼价限时预约！4388-4999元/㎡不限购。N+N增值户型，让您享受实实在在的实惠。55㎡精致小户总价26.8万元起。
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昌泰水立方效果图
昌泰水立方项目位于龙岗大道西侧，临近邕宁区政府办公行政中心。是南宁市政规划东扩西建、五象新区重点规划建设区域，项目将以全新的形象，规划打造成为龙岗片区首席标志性楼盘！
昌泰水立方不仅占据未来城市新政中心，而且项目临近南宁母亲河——邕江，业主可以远眺江景之美，独享周边公园、绿地环境，“绿林拥戴，碧水穿城”。随之五项新区的成熟发展，生活配套设施更加完善，共享仙葫区成熟资源，集教育、医疗、购物、休闲、娱乐为一体，生活邢剑便利成熟。
昌泰水立方在户型设计上创造极佳的空中绿化，采用独特的空中花园设计，让房子更具活力。在小区内部形成“一心、两轴、三节点”的景观空间，N+1户型、空中花园和双水景的规划设计，营造大空间、大花园、大江景居住环境。
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价格：均价4100元/平方米
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龙凤首缘效果图
龙凤首缘为广西限价商品房。项目位于南宁市仙葫大道南侧，盘古路南向延长线上。占地6.7万平方米，总建面约31万平米，共14栋楼，由2栋25层高层、10栋26层高层和2栋27层高层组成。项目整个设计为简约现代风格，构架和形体透射出明快干净的调子，使整个建筑韵味十足。意在烘托一种暖流温馨的关怀气氛。项目建筑在的高度与考究中，汲取现代简约的建筑风格之精华；精致宜居户型，更适合城市新贵的生活空间；社区规划有9个班的幼儿园、生态大园林、商业街等。45%高绿率，精美风情园林，高品质花园式生活社区，精心规划的生活花园示范区，形成集景观湖、生态池 、水榭花廊于一体中央大型水系，风情园林集人居品质与生活休闲于一体，正迎合了精致户型的户户有景的概念。
项目的车位配置达2023个(满足地面每100平米计容面积0.8个车位)。其中 地面：303个，地下：1720个，非机动车停车位(地下停车): 1300个(满足地面每100平米0.5个车位)部分车库层高更达5.8，为3层机械车库设计，在南宁首屈一指。项目配套完善，未来引进百货、超市，大型餐饮、特色餐饮、时尚娱乐后休闲等商业居住业态于一体，构筑仙葫前站的新生活中心。
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瑞和家园“模仿秀”全城启动中！参与即有机会赢取丰厚现金大奖（不含税）、“美汁源”DUO 2012南宁演唱会门票及近距离接触偶像。23#山景新品活动期间预约即可享受一口价超值优惠！超低一口价，不分楼层、朝向，机会仅此一次！五象3万㎡商业旗舰，57-134㎡沿街旺铺接受全城咨询！
据悉，瑞和家园23#楼主推93-115㎡高舒适2+1房 ，两梯四户南北通透 ……凡是老业主介绍新业主成交的，新客、老业主还可获1年物业费奖励！
瑞和家园实景
瑞和家园实景
瑞和家园实景
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天池山乐呵组团特惠房销售中，110~138㎡三房、四房（非毛坯）、110~180㎡三至五房（毛坯），一次性付款94折，按揭付款96折，5天内付款还可享受99折。同时报名报名“乐呵”大使，介绍成交可享总房款1%的高额提成。
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天池山效果图
天池山位于南宁市青秀区仙葫大道中段，占地532亩，规划住宅面积约65万平米。天池山楼盘以6.5层、11.5层、18层的多、高层高档住宅为主，预计2014年完成全部开发。
天池山项目因山顶有1万m2的天然湖泊（天池）而得名，规划的建筑密度低于20%，绿地率约46%，除独有南瞰邕江、灵龟山，北览丘陵田园，西望凤岭琅东及青秀山外，利用山地高差的地理环境营造出将楼宇植于林中，“五龙擎天”的湖泊、溪流、瀑布、叠水、涌泉等在楼旁流淌的郊野生态公园美景。在“亲山、亲水、亲天下”的新型人居理念指引下，产品将中华五千年山居文明和现代时尚的人居理念相结合，创造出多重的均好性，是南宁的、不可复制的、有显著排他性和独导性的国际新产品，天池山产品将是后现代城市人居模式的标志，完全是“中国城市山居住宅典范”。
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盛天东郡中庭央景王座，72-130㎡2房，3房，4房至高性价比新品，5月27日开盘倒计时！全城火爆预约中，交预约金2000元抵50000元。另外，参与房天下红五月看房团享受3房—4房额外优惠3万元，2房额外优惠1万元。
据了解，盛天东郡自推出以来，以高品质的社区、百万平米及完善的商业、教育配套，受到客户关注，2012年初推出的5#已完美售罄，也再次续写了盛天集团的销售传奇。五一劲销百余套之后，盛天东郡一期高层所剩房源已经不多，为答谢广大客户对盛天东郡的关注，目前，盛天东郡一期最后一栋中庭新品87-130㎡2至4房已启动全城预约。
据了解，目前在预约的盛天东郡最后一栋中央花园产品位于小区中间，不仅视野良好，而且享有社区花园的绝佳美景。目前预约可享2千抵5万的优惠，错过不再有！
盛天东郡会所立面效果图
盛天东郡位于南宁市兴宁区昆仑大道，药用植物园与金桥客运中心之间，紧邻城市快速环道。项目占地363亩，总建筑面积约113万㎡，由大型名品商业中心区、5000㎡奢华养生馆、高层住宅、品牌小学、幼儿园配套组成……
盛天东郡作为盛天集团2011年的巅峰巨作，在规划设计上，特地聘请了国际一流团队来打造。主打“中央养生区 国际生活样板”生活模式的盛天东郡，项目囊括国际设计团队、全球药用植物园、国际超五星级别酒店、奢华养生馆、中央养生源墅、中央上层官邸、一站式教育配套、公园商业中心、竹排冲休闲公园和星级酒店物管10大高端配套。为您打造专属的居住空间。项目整体规划，由亚洲三大建筑设计机构香港吕元祥建筑公司担纲设计；会所聘请专注五星级酒店设计的设计机构，美国达克米勒欧曼担纲设计会所，完全是国际五星级酒店的标准来进行设计；项目还聘请了全球十大设计公司之一——凯达全球，进行A地块的产品设计，而其设计的项目无论是立面还是造型上都将是区域的地标。
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骋望怡璟湾“大室所趋”，50米凌江大户读秒递减，198㎡临江大户5800元/㎡起！
“水中有林，林中有水，林水合抱，生机盎然”是骋望•怡璟湾追求的上层景观境界。东南亚四维主题园林，使园与水重重交融。前所未见的创新，带来丰富的心灵体验，辉映居住者丰富的内心世界。阳光生态区、架空休闲区、园林景观区、空中连廊区构筑了南宁独此一处的四维园林生态。更可从不同角度欣赏到湾畔和交织于其间的叠水、植被景色，融一线江景、布岸景观带、中心园景、璀璨城市夜景四重立体景观。
198㎡江玺：江湾宽银幕，南宁最美观景台
198㎡江玺以15米面宽直瞰邕江上游，将浩瀚壮阔的江湾景观一一收纳。看不尽风景，躲不过江湾，加之一江两河三公园和繁华都会的磅礴大境，人生无处不风光。
独门独户，一家人的空中别墅
等同别墅独门独户的专属，等同别墅的超大居住格局，更有一线江景的优越资源……同比传统别墅有更便捷的生活、更高的安全性、更丰富的景观、更照顾一家人的居住。198㎡江玺，住过别墅的人，更懂得其价值所在。
198㎡独门独户，私密尊贵入户门厅
私密性的独门独户入户门厅设计，在家居生活不被打扰之余，更予以家居尊贵保障，尊崇身份倍增。
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