[摘要] 北京楼市连续下挫，商品住宅成交面积跌至15万平方米水平，上周止跌转升，成交面积17.33万平方米。上海进入2011年最后一周，成交继续上涨突破30万平方米水平，2012年首周大幅回落，上周则小幅回升，至20万平方米水平。
中指研究院昨日发布的数据显示，上周监测的40个城市中有8成城市楼市成交量同比下跌，18城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅，达到74%。其次昆明，同比降幅达72%。重点城市同比皆下跌。其中天津跌幅，达65%，成都同比跌幅亦超过60%。
北京楼市连续下挫，商品住宅成交面积跌至15万平方米水平，上周止跌转升，成交面积17.33万平方米。上海进入2011年最后一周，成交继续上涨突破30万平方米水平，2012年首周大幅回落，上周则小幅回升，至20万平方米水平。深圳2011年最后一周成交面积呈现较大幅度上涨，突破8万平方米水平，新年首周则迅速回落，上周成交量继续下跌，成交面积为4.55万平方米。广州2011年最后一周由于各楼盘都推出新产品，较之前有较大幅度的优惠，加之传统的婚房需求较大，成交量出现较大幅度上涨；新年首周楼市出现回落，上周成交则基本维稳，成交面积为11.18万平方米。
南宁市场情况：搜房网数据监控中心统计，上周（2012年1月2日-1月8日）南宁商品房（含住宅、经适房、办公楼、商铺、其他）共成交582套，成交面积55330.02㎡，环比前一周成交套数和成交面积双双下跌，跌幅分别为69.35%和71.06%。同比去年的这个时候，下跌了60.78个百分点。
作为南宁楼市2012年开门的首周，相比2011年年底最后一周冲刺年关、收尾的成交数据，各城区纷纷呈下跌趋势，楼盘新春销售颇为谨慎。其中，成交下跌最为严重，环比跌了87.74%。而体量的青秀区成交仅203套，环比上周（2011.12.6-2012.1.1）744套的成交量来说，缩水很多，降了72.72个百分点。作为主城区的兴宁区和西乡塘区，成交量也仅有125套和166套，每日成交的量也比较惨淡，环比纷纷下跌了65.56%和48.61%。南宁楼市，开年冷淡。
与此同时，上周20个主要城市土地市场有所回暖。中指研究院上周监测的20个主要城市共推出各类土地123宗，较前一周减少21宗，合计推出土地面积539万平方米，较前一周增加18万平方米，其中武汉、沈阳和上海为推出量较多城市；共成交各类土地49宗，较前一周增加22宗，成交土地面积合计248万平方米，较前一周增加132万平方米。
其中，住宅用地市场情况也有所好转，上周共推出住宅用地41宗，较前一周减少5宗，推出面积261万平方米，较前一周增加15万平方米。
2012年1月14日-15日南宁商品房成交上涨 签约268套
2012年首周南宁楼市成交骤降 成交582套环比跌69.35%
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