[摘要] 月27日,南宁土地市场再次拍卖举槌,将推出经开区金凯路两块总计约107亩的地块,这也是继6月17日第二场土地拍卖后,再次出让两宗南宁市经济技术开发区地块。
南宁上半年仅有5月底和6月17日进行了两场土地拍卖,上半年土地供应不到全年计划三成。下半年,7月13日五象大道一商业用地挂牌出让,南宁土地下半年供应是否出现井喷,南宁楼市是否现拐点呢?搜房网编辑从南宁市国土资源局网站了解到,7月27日,南宁土地市场再次拍卖举槌,将推出经开区金凯路两块总计约107亩的地块,这也是继6月17日第二场土地拍卖后,再次出让两宗南宁市经济技术开发区地块。
时间:2011年7月27日(星期三)10时
地点:南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅
两地块具体情况:
地块编号 | 土地 | 宗地号 | 实际用地面积 | 土地 | 出让 | 规划指标要求 | 起始价(单位:人民币) | 竞买保证金(单位:人民币) | |||
位置 | 用途 | 年限 | |||||||||
单位: | 单位:亩 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
平方米 | |||||||||||
GC2011-054 | 经开区金凯路北侧 | 514772 | 30949 | 46.424 | 城镇住 | 城镇住宅 | ≤3.0 | ≤25% | ≥35% | 374万元/亩 | 1800万元 |
宅、批 | 用地:70年 | ||||||||||
发零售 | 批发零售: | ||||||||||
用地 | 用地: 40年 | ||||||||||
GC2011-055 | 经开区金凯路北侧 | 514780 | 40389 | 60.583 | 城镇住 | 城镇住宅 | ≤3.2 | ≤25% | ≥35% | 376万元/亩 | 2300万元 |
宅、批 | 用地:70年 | ||||||||||
发零售 | 批发零售: | ||||||||||
用地 | 用地: 40年 |
:(一)GC2011-054地块配套商业建筑面积不超过总建筑面积的15%,其余为住宅。按照项目住宅总面积5%的比例配建公共租赁住房,原则上单套公共租赁住房建筑面积控制在60㎡以内。户型为二房一厅、一房一厅,户型比例为1:1。二房一厅单套建筑面积控制在60㎡以内,但不少于55㎡;一房一厅单套建筑面积控制在50㎡以内,但不少于45㎡。公共租赁住房由开发建设单位负责出资并建设。在规划总平设计报批时,必须予以事先明确应建具体位置。公共租赁住房产权属政府所有,经竣工验收合格后,无偿移交给市住房局统筹安排。其他建设要求按南宁经济技术开发区规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2010-076)和南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南房开发意见书[2011]13号)的规定执行。
(二)GC2011-055地块配套商业建筑面积不超过总建筑面积的10%,其余为住宅。配建18个班幼儿园1所,独立用地面积不少于8000㎡,建筑面积不少于5000㎡。由开发建设单位负责出资建设,产权属开发建设单位所有,不得改变幼儿园的使用性质。按照项目住宅总面积5%的比例配建公共租赁住房,原则上单套公共租赁住房建筑面积控制在60㎡以内。户型为二房一厅、一房一厅,户型比例为1:1。二房一厅单套建筑面积控制在60㎡以内,但不少于55㎡;一房一厅单套建筑面积控制在50㎡以内,但不少于45㎡。公共租赁住房由开发建设单位负责出资并建设。在规划总平设计报批时,必须予以事先明确应建具体位置。公共租赁住房产权属政府所有,经竣工验收合格后,无偿移交给市住房局统筹安排。其他建设要求按南宁经济技术开发区规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2010-077)和南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》
批发零售用地
GC2011-055距离龙光·普罗旺斯不到100米。
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