[摘要] 3月22日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，近日，我区就进一步做好房地产市场调控工作发出通知，要求各地明确新建住房价格控制目标，进一步增加土地有效供应，加大差别化信贷政策执行力度，进一步加强开发建设、预（销）售等环节的动态监管，要严格落实约谈问责机制。
（来源：当代生活报）3月22日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，近日，我区就进一步做好房地产市场调控工作发出通知，要求各地明确新建住房价格控制目标，进一步增加土地有效供应，加大差别化信贷政策执行力度，进一步加强开发建设、预（销）售等环节的动态监管，要严格落实约谈问责机制。
严格执行二套房贷政策，抑制投机投资性购房需求。对房价上涨过快的地区和城市，加强区域风险评估，适当提高贷款条件，不得为争夺客户而随意降低贷款标准。
通知要求，我区要进一步规范发展租赁市场，加大违法违规行为的查处力度，依法查处房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售和经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为。南宁市要按规定完善住房限购措施，并上报自治区政府备案。其他城市出现商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的情况，也要适时出台住房限购措施。南宁市、北海市要按照住房城乡建设部的要求，按时实现个人住房信息系统与住房城乡建设部联网，其他设区市也要加快推进，尽快实现市、县联网。
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（来源：北京晨报）“如果您能想出一个完全的、没有副作用的方案，我用您的！”住建部部长姜伟新这样回应关于限购令户籍歧视的质疑。目前中国已有35个城市出台了“限购令”。对于各地互相观望拖延的“房价调控目标”，住房和城乡建设部部长姜伟新昨天表示，现在住建部正督促各地方政府制定房价调控目标和标准，并要求各地方在一季度末出台。此前，北京等城市已明确表示将在3月底前公布年度新建住房价格控制目标。
关于房价调控
住建部督促公布目标
1月26日出台的“新国八条”首次提出，2011年各城市要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。但目前公布房价调控目标的截止期限日益临近，只有银川等少数城市公开了房价调控目标。姜伟新表示，住建部已让各个城市制定今年的房价调控目标，并督促各地方要在一季度末之前出台。
关于保障房
建设指标完不成将追责
2007年，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》要求，土地出让净用于廉租房保障资金的比例不得低于10%。国家审计署去年11月公布的一份调查显示，2007年至2009年，北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收入中，提取的廉租住房保障资金并没有达到规定的10%。姜伟新表示，2010年，一些地方用于保障房建设的资金低于土地出让净10%。但该指标不是“红线”指标，而是保障性措施。但是，如果一些地区没有完成保障性住房的建设任务，要追究责任。
关于限购令
目前还没考虑结束
按照“新国八条”的规定，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。据了解，由于有14个城市未按时出台“限购令”，姜伟新在此前召开的保障性安居工程工作会议上，曾对14个城市逐一点名。姜伟新表示，住建部要求限购的35个城市中，已经有34个城市出台措施，另一个城市以房产税的形式作为限购措施，当记者问到限购何时结束时，姜伟新回答，目前还没有考虑“限购令”结束的问题。记者追问：“限购是不是户籍歧视？”姜伟新说：“不合理的事情特别多，如果您能想出一个完全的、没有任何副作用的方案，我用您的！”
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