[摘要] 去年年底，南宁有部分银行取消首套房贷利率优惠（本报2010年12月17日56版曾作报道）。目前，有没有银行跟进取消利率优惠？还有哪些银行实施首套房贷利率优惠？记者对此进行了走访。
去年年底，南宁有部分银行取消首套房贷利率优惠（本报2010年12月17日56版曾作报道）。目前，有没有银行跟进取消利率优惠？还有哪些银行实施首套房贷利率优惠？记者对此进行了走访。
多家银行跟进取消优惠
浦发银行南宁分行是南宁率先将首套房利率调至基准利率的银行。近日，记者以购房人的身份电话咨询多家银行得知，已经有多家银行跟进，如光大银行、招商银行、中信银行等，首套利率已经调至基准利率。
光大银行南宁分行信贷员表示，他们的房贷额度十分紧张。对于记者“房贷能否按时发放”的问题，该信贷员表示，要看情况而定，但是房贷紧张的情况各大银行都差不多，房款需要耐心等候。而对于记者“首套利率有没有折扣”的问题，招商银行南宁分行有客户经理答复：现在能发放房贷已不错了，贷款利率不能再打折。而中信银行则表示，他们的首套房贷利率早就调至基准利率了。
在消费贷款方面，光大银行表示用途可用于装修或者买商铺，不过利率上浮10%，至多只能贷总额的70%，年限为10年；招行利率上浮30%，能贷70%，年限为10年；浦发银行表示，只要贷款审批通过了，他们一般都能按程序发放贷款；中信银行有信贷员则表示，消费风险太大，他们很少做；广西北部湾银行消贷以委托支付的形式发放，可贷5年，利率上浮10%~20%。
银行争夺贷款业务
1月26日，农行广西分行在《南国早报》头版刊登贷款广告业务，争夺一二手房贷款、综合消费贷款、车贷等业务。在“贷款难”的形势下，该行打广告争取客户，引起不少人士关注。记者咨询得知，该行住房贷款确实比有些银行容易贷一些，购房者只要材料交齐，就能按期发放贷款，无需长时间等候，并且执行首套利率8.5折。个人综合消费贷款也一样，但是利率上浮20%，贷款年限为15年。
在邮政储蓄银行广西分行个贷中心记者得知，目前该行只推出二手房贷款，还没有设置消费贷款业务，但估计今年总行会增设该项业务，到时他们也会推广。该行的二手房贷款似乎显得比较“轻松”，信贷员表示，购房者材料交齐后10多天，一个月就可以放款了，而且利率还是8.5折。随后，记者上邮政储蓄银行网站查询发现，该行近期推出了高效的个人二手房贷款业务“佳信家美”，该项业务最快能在一周之内及时放款。
贷款额度渐趋紧张
目前，首套房贷有折扣的银行有建设银行、工行银行、中国银行、交通银行等，但是额度较为紧张。建行有信贷员表示，首套利率有折扣，但是额度比较紧，放款比较慢。工行则表示，他们的额度十分紧张，购房者三四个月内难等到放款，但是首套利率还是8.5折。交通银行也有信贷员表示，他们的房贷额度紧张，首套利率只能打9折。
至于消费贷款方面，建行利率上浮5%~10%，工行上浮10%。交行则有信贷员表示，该行现在消费贷款利率上浮10%~20%，年限为10年，资料可以审批通过，但是不保证放款时间。
有银行人士认为，央行又要紧缩银根，估计存款准备金还要上调，银行的贷款额度会更紧张。
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