[摘要] 2010年底已至，南宁楼盘正现热潮。据统计，12月份，南宁共有20个楼盘取得预售资格。老城区、凤岭、西乡塘、兴宁、江南、良庆区各热门板块均有大量房源供应。
按照《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售实行许可制度，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。如果楼盘在没有取得预售许可证的情况下，就开始向购房者收取预约金，是违反国家有关规定的。
如果开发商没有取得预售许可证就收钱，会给购房者留下潜在的隐患。因为在申请预售许可时，房产部门对开发商是否取得土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等，投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例是否符合规定条件，有无工程施工合同，以及施工进度如何等内容，要做严格的审查。换言之，房产部门在审查预售许可证的同时，为购房者先把关了。
按照《城市商品房预售管理办法》有关规定，开发商进行商品房预售，应当向购房者出示《商品房预售许可证》，售楼广告和说明书应当注明《商品房预售许可证》的批准文号。因此，购房者在咨询或购房时，应先查看该楼盘是否有预售许可证，以便为自己的购房款加上一道“保险栓”。
2010年底已至，南宁楼盘正现热潮。据统计，12月份，南宁共有20个楼盘取得预售资格。老城区、凤岭、西乡塘、兴宁、江南、良庆区各热门板块均有大量房源供应。既有耳熟能详的荣和大地、融晟公园大地、红日江山、盛天果岭、云星钱隆天下、同人学府大道等；又有沉寂已久的老盘推新，如：天池山、蓝波湾便是其中的典型；此外，一些新盘项目也将于2011年初推出新房，如升禾绿城世界、天成一品等，一起随房天下去看看吧。
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融晟公园大地 【详情】【论坛】【价格】【户型】【动态】【我要团购】
获批地址 江南区沙井大道39号融晟公园大地A12号楼,A16号楼
预售证 南房预字(2010)第315号,南房预字(2010)第293号
电话400-813-0000 转 52866
融晟公园大地历经了数次的“时光”后迎来了新地块A区领域组团的面市，本次是领域组团的首次开盘，推出A16#楼和A12#楼一单元，共计117套房源，主要为1+1、2+1、3+1的66-129㎡的灵动户型。当天中午11点，117房源基本售罄。
融晟公园大地中央景观透视图
融晟公园大地坐落江南区沙井大道中段亭洪路延长线交汇处，是江南区政府成功招商引资的大型项目。
融晟公园大地项目总体定位为南宁中高档的复合地产项目，以大型市政公园、专业市场及风情商业街区为依托，是集居住、酒店、商务、商业、餐饮、休闲等功能于一体的复合型公园生活城。融晟公园大地项目总占地约600亩，总建筑面积约80万平方米，其中住宅建筑面积约45万平方米，商业建筑面积约21万平方米，地下建筑面积约14万平方米，分A、B、C、D四个地块。其中，目前在建的B地块住宅区，占地面积约150亩，总建筑面积30.3万平方米，共23栋楼，总户数2506户，容积率2.45，建筑密度26.72%，绿化率37.86%；小区有停车位1542个，其中地上231个，地下1311个。
融晟公园大地首期开工11栋楼，其中4栋围合而建5＋1多层洋房，3栋18层小高层，4栋23－31层高层，以一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅二卫等数十种设计为主打产品形态，板式建筑，通风采光甚佳。项目的A地块同样为住宅区，C、D地块是商业部分，C地块将打造成风情商业街，建筑以多层为主，1、2层为商铺，3楼以上为公寓，D地块规划做一个专业市场。
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荣和大地 【详情】【论坛】【价格】【户型】【相册】【我要团购】
地址 青秀区凤凰岭路1号荣和大地第二组团20号楼,27号楼
预售证 南房预字(2010)第309号
电话400-813-0000 转 52796
荣和大地座落于南宁CLD（中央居住区，项目以居住为主，集文化、体育、会议、展览为辅的综合性新区。
荣和大地以澳洲风情为主题，顺应自然地形的高低起伏，采取错落的台地式布局，小高层、高层住宅、联排别墅完美相融。荣和大地采用新经典现代主义建筑，板楼设计，南北通透，景观化。汲取新现代主义追求简洁、注重功能的原则。立面以玻璃落地窗、阳台增强空间丰富性。
荣和大地项目规划建设4.5万㎡澳洲中央水景公园，及1公里水系。荣和集团依据自然地势起伏打造超大型澳洲风情园林，更斥巨资精心打造4.5万平米中心园林，澳洲文化风情园、黄金海岸景观、南岸公园、澳洲植物园四个主题相互辉映。近1公里水系美仑美奂，成就南宁的社区水景公园。荣和大地水体蜿蜒曲折收放有致，游泳池、大假山、大瀑布、高喷泉、湖泊、溪流、石滩，配合着廊架、亭子、滨水栈道、小广场、海盗船、热带植物等景观灵动有趣。
荣和大地的户型为一梯两户。荣和大地格外注重户型空间的设计，尽可能确保南北通透、景观化。在剖面布置上，特别对景观眺望做视线分析，用露台、阳台、落地观景飘窗等元素，将自然美景迎入室内。大户型引入储藏室、步入式衣帽间、工人房、双出入口。更值得一提的是，荣和大地创新设计了超大面积阳台、超大面积飘窗及观光电梯，电梯直接入户。
荣和大地一公里中心水系旁滨水风情商业街，与商业中心遥相呼应，各种水景与商业交相辉映，在购物的同时亦享受美景，配合欧式花钟、门廊、柱式、雨蓬等元素，营造澳洲风情的情景化商业氛围。商业街内设酒吧、咖啡吧、甜品西点店、美容院、花店、超市、中西餐、名品店等。
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地址 西乡塘区高新大道西段29号红日·江山小区2号楼,12号楼
预售证 南高房预字(2010)第07号,南高房预字(2010)第08号
电话400-813-0000转53862
红日江山 12月18日开盘，推出2#楼，户型有75-90㎡的2房和2+1房，均价6800元/平米。
红日江山效果图
红日江山位于南宁市高新区可利大道与相思湖东路交接处，占地面积约78.9亩，容积率3.0，建筑密度约28%。红日江山北面为天雹水库及群山山脉；西面临近占地面积约4948亩的相思湖主题公园，自然景观优越；东面为配套成熟的高新区。未来项目近可享园景，远可远眺山景，同时轻松享受成熟生活配套。
红日江山项目由12栋23-28层的高层建筑和1栋23层的酒店式公寓组成，建筑规划由澳大利亚建筑设计公司汤臣•邓肯担纲设计，外立面运用简欧元素和简洁的线条构筑成一种经典、高雅、无上浪漫的法式建筑风格；同时设计师通过巧妙地设计，使得项目内部最宽楼间距达到百米以上，从而可以利用宽大的中庭空间，营造出宽阔悦目的中庭园林，并使得小区的通风采光、景观性能达到。此外，小区的园林由香港贝尔高林倾力打造，并采用了华丽的欧式园林设计，同时配合富有情调的景点、小品装饰。
小区的内部配套设施有：私家泳池、欧式广场、双水景园林及大型休闲会所、休闲步道、独立商业体、风情休闲商业街、地下停车场等，完全能够满足业主高端生活需求。同时每栋楼均设计有架空绿化层。
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地址 兴宁区朝阳路65号
预售证 南房预字(2010)第306号
房价待定
电话400-813-0000 转 52893
天成一品 12月23日预约升级，预约即可获赠3888元购房礼券B，还有圣诞PARTY同期上演。
天成一品效果图
天成一品位于南宁市兴宁区朝阳商圈内，南宁火车站，与民航售票处一街之隔，属南宁市传统老街区核心地带天成一项目总用地面积9919.26平方米（折合14.879亩），实际出让用地面积9286平方米（折合13.929亩），规划道路面积633.35平方米（折0.95亩），土地用途为城镇住宅用地及批发零售用地。规划拟建造一座33层、总建面积约103000平米的超高建筑。开发周期约为3年。天成一项目初步规划为：主题商业街区+阳光公寓。
天成一品项目旨在以超前的眼光、恢宏的气度在深度挖掘传统老区魅力的同时，创新性的结合先进开发理念和现代高科技术，打造一个涵盖旅游观光、购物娱乐、商务沟通、休闲居住等功能的综合商业广场。
创造了百年商业传奇的朝阳路，已经成为广西首府商业“繁华”的代名词。在商机无限的两公里上，每一处都已经成为投资者眼中的无价之宝。在得天独厚的上，开发商厚积薄发，以精雕细琢的经典之作——天成一品，宣告“朝阳地标”时代的到来。
在考察了国外众多建筑之后，包豪斯主张创新的建筑理念引起了开发商的共鸣。天成一品以国际时尚购物中心及休闲中心、超高层高尚住宅等多功能为一体，与周边行政、商业、文化中心形成灵活互动，创新构筑独特、便捷、多元的国际化生活。天成一品，从居住与商业双赢的角度出发，长江天成投资集团不惜重金、创新打造超豪华的住宅竖向转换空间。既保证了住宅公寓的私密性，也确保了商业空间的完善性。
天成一品区别于传统建筑，通过玻璃及金属的创新运用，营造出自然的质感之美。新型环比材料和工艺、新款门窗型材的运用，则有效减少环境污染、保温、防尘、隔音，保证了室内的空间健康指数。为了让生活更舒适，开发商秉承绿色环保的理念，将高层建筑中的一部分空间连带外立面一起留空，用来种植绿色植物，形成独特的空中花园。
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盛天果岭 【楼盘详情】 【业主论坛】【楼盘动态】【我要团购】
地址 兴宁区长堽路179号盛天果岭1号楼,2号楼,5号楼,6号楼,7号楼
预售证 南房预字(2010)第304号,南房预字(2010)第295号
电话400-813-0000 转 50417
盛天果岭首期推出2#、3#、7#楼，户型为38-50㎡弹性公寓，85-90㎡增值住宅，120㎡阔景楼中楼全景式高层公寓，首批400套房源一经推出便当天“日光”，销售率达100％。
盛天果岭效果图
盛天果岭位于南宁市兴宁区长堽路以北，西靠长堽四里，东靠长堽路五里、快速环道，南望埌东新区。整个地块呈梭形、东高西低、北高南低。
盛天果岭占地100亩，总建筑面积约21.26万平米，其中，住宅约13万平米，公寓约2.4万平米，商业约2.5万平米。容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，总户数约1950户，车位约975个。
盛天果岭项目总体定位为南宁市兴宁区中高端精品社区，是集高尚住宅、精品公寓、休闲情景式BOLCK街区、大型停车场于一体的城市综合建筑群。项目借鉴新都市主义与街区规划的手法，以城市为依托，以人为本，以方便、休闲、舒适为目的，以山、水、城市街区、广场、城市峡谷、建筑、果树、岭为规划设计关键词，因地制宜，从北到南串联不同的美好生活模式。入口广场、绿地、水景、山景、融入到新的居住模式中。整体的设计概念是将新古典主义地中海建筑风格与自然环境结合为一体，建筑以自然生长的方式依山地而建，成为自然环境生长的硕果，形成“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”的硕果之岭，创造一个风景如画般的度假式高尚住宅区，为来此居住者提供一个清幽苑雅的岭地居住之所，并将田园式的生活概念淋漓尽致地体现。
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地址 青秀区百花岭路18号华凯·逸悦豪庭2号楼,7号楼,8号楼
预售证 南房预字(2010)第302号
电话400-813-0000 转 55572
华凯逸悦豪庭12月18日VIP预约开启首发，推出的是3梯2户，超大空中花园别墅，二房、三房。
华凯逸悦豪庭效果图
华凯逸悦豪庭是广东中山华凯集团进军南宁的大型房地产住宅项目，项目位于南宁的中央生活区（CLD）--凤岭东段百花岭路，北靠为二中新校区，南临南宁城市形象的窗口--民族大道及自治区公路客运枢纽—埌东客运站。华凯逸悦豪庭社区靠近南宁轻轨1号线市二中出入口以及南宁东站，具有优越的地理位置优势。
华凯逸悦豪庭社区总占地约194.8亩，总建筑面积约42万平方米，采用“高层低密度”的建筑手法，建筑密度只有19.7%，楼间距达到50-70米。
华凯逸悦豪庭项目从产品规划到园林设计均采用了简约明快的现代主义设计风格。
华凯逸悦豪庭项目分B、C两个地块开发，总户数2568户，车位数2653个，社区配套完善：双会所、双泳池、幼儿园、小学、社区医疗所、商业街、农贸市场、超市等。
华凯逸悦豪庭项目目前开发的是C区组团，预计在2010年下半年推出，C区由13栋18-28层的高层物业组成，主力户型：81-88㎡的二房、98-102㎡的小三房、108-125㎡的三房、134-142㎡的四房、305-504㎡的空中花园别墅。
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天池山 【详情】【交通】【价格】【户型】【动态】【论坛】【团购】
地址 青秀区仙葫大道中9号天池山39栋,40栋,41栋,42栋
预售证 南房预字(2010)第305号
电话400-813-0000 转 55547
天池山庆元旦感恩回馈，推出10套一口价单位，百万元购房礼金倾情奉献；指定单位送价值10万元产权车位。另外，天池山房子“以旧换新”置业计划，首发，欢迎垂询。“寻找天池山十大醉美景观摄影比赛”、“天池山城市山居置业大使招募活动”同步进行中。
天池山效果图
天池山位于南宁市青秀区仙葫大道中段，占地532亩，规划住宅面积约65万平米，近4000户，总居住人口1万人左右。天池山楼盘以6.5层、11.5层、18层的多、高层高档住宅为主，预计2009年完成全部开发。
天池山项目因山顶有1万m2的天然湖泊（天池）而得名，规划的建筑密度仅17.8%，绿地率约46%，除独有南瞰邕江、灵龟山，北览丘陵田园，西望凤岭琅东及青秀山外，利用山地高差的地理环境营造出将楼宇植于林中，“五龙擎天”的湖泊、溪流、瀑布、叠水、涌泉等在楼旁流淌的郊野生态公园美景。在“亲山、亲水、亲天下”的新型人居理念指引下，产品将中华五千年山居文明和现代时尚的人居理念相结合，创造出多重的均好性，是南宁的、不可复制的、有显著排他性和独导性的国际新产品，天池山产品将是后现代城市人居模式的标志，完全是“中国城市山居住宅典范”。
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升禾绿城世界 【详情】【交通】【户型】【相册】【论坛】【团购】
地址 青秀区云景路38号升禾绿城世界3栋,4栋,5栋
预售证 南房预字(2010)第299号
房价待定
电话400-813-0000 转 52833
升禾绿城世界新年双重惊喜，礼献全城。1月1日，首期臻品85-137㎡二房、三房迎新开盘，预约倒计时，97折额外优惠。1月8日，升禾绿城世界特邀 协同“快乐家族”成员亲临现场，演绎快乐生活，预约即赠送活动门票，数量有限，先到先得。
升禾绿城世界内庭院透视图
升禾绿城世界有南宁轻轨1号线经过，轻轨1号线预计2013年完工，到时交通出行更加便捷。
升禾绿城世界项目由8栋17层小高层以及3栋31层高层住宅单位组成，用地面积约88亩，总建面积约20万㎡,总户数1320户，容积率2.91，绿化率46%。首期主力户型为85㎡两房、109-137㎡三房，为改善居住环境的社会精英阶层人士提供高品质的居住环境。
升禾绿城世界户型实际装修面积大于建筑面积。升禾绿城世界由本土实力企业南宁天驰房地产有限公司巨资匠心打造，由广州普邦公司打造园林景观。
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地址 青秀区仙葫大道中121号观澜溪谷一期2号楼,3号楼
预售证 南房预字(2010)第301号
房价待定
电话400-813-0000 转 53752
观澜溪谷效果图
观澜溪谷项目位于仙葫大道中段的上洲，北靠群山，南临邕江，拥有南宁极为稀缺、跨度最宽的江景以及原生态山地资源。
观澜溪谷项目以保护和发展自然生态资源、重塑建筑与自然、建筑与人文之关系为项目开发理念，以“山水间，原生态别墅”为项目形象定位，致力利用优越的江景、山景环境以及项目地块独特的地貌特点，打造一个在别墅物业领域具有典范地位的高品质项目。
观澜溪谷项目限度的保留和利用项目地块原始的地貌特征，努力建造拥有自然坡度的原生式坡地建筑。因此在项目产品规划上，观澜溪谷户户依山而建，尽量保持原生地貌和原生树种，实现建筑与原始地貌的完美结合；通过产品内部结构和景观的巧妙搭配，保证户户拥有良好的景观视野和独立空间，最终实现每户都能获得“前有江景后有林”，“美景萦绕、山水为邻”的优美生活状态，完美诠释原生态别墅的概念。同时，考虑到本户与邻里之间的隔音性和私密性问题，别墅布局保持了适度的距离，并通过茂密的林木、绿地、景观小品的巧妙布局解决户与户之间的干扰问题，大部分房型都拥有私家花园，让业主享受到独立居住、生活享乐空间。
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丽原天际城
地址 青秀区民族大道12号
预售证 南房预字(2010)第297号
地址 兴宁区昆仑大道5号大嘉汇·东盟国际商贸港12号楼
预售证 南房预字(2010)第290号
蓝波湾 【详情】【价格】【位置】【论坛】【户型】【我要团购】
地址 良庆区金沙大道339号阳光新城·蓝波湾3号楼
预售证 南房预字(2010)第294号
电话400-813-0000 转 53223
12月5日开盘数千名预约客户前来抢购
晚来的客户只能站在后面和旁边
蓝波湾项目位于五象新区，是广西阳光时代置地有限公司开发的楼盘。蓝波湾背靠五象岭国家森林公园和阳光新城大社区，北面邕江和柳沙半岛，背山面江，非常适宜居住。蓝波湾背靠阳光新城，尽享阳光新城的各种成熟配套，占据五象新区优越地段。形成一条连贯的商业步行休闲广场，广场入口设有面积为5500㎡的主力店，沿五象大道布置两层商业骑楼市商业步行街长廊，沿五象一街区布置一层商业步行街长廊，集商住于一体。蓝波湾整个小区总建筑面积为162088.97㎡，由前排2栋11层和2栋18层高层商住楼；与后排2栋9层高层商住楼组合而成。
蓝波湾作为阳光新城的升级版，项目品质得以极大提升，将的生活理念、时尚的生活品质带入篮波湾，以“亲近自然”构思为主旨，充分利用地形高差，营造出独具魅力的山地建筑的休闲特色，集生态、健康、节能等优点于一体。
蓝波湾项目的住宅户型设计均采用一梯四户的蝶形布置。户型平面设计方正实用、平面动静分区、洁污分区、干湿分区。创新入户花园可变卧室、书房，也可连通客厅。85㎡2+1户型，2房可变3房；116㎡3+1户型，3房可变4房，非常灵活。
蓝波湾项目立面设计体现了现代时尚的建筑风格，整体立面设计采用玻璃和简洁手法，点缀丰富的色彩，产生了独特的建筑个性，将成为五象大道一个亮点。
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地址 青秀区朱槿路16号金菲豪园4号楼,5号楼
预售证 南房预字(2010)第291号
房价待定
电话400-813-0000 转 50320
金菲豪园 推出首期臻品，一梯两户，6.5层电梯叠式花园洋房，现正全城预约中。同时， 金菲豪园 非毛坯样板房绚丽绽放，恭迎品鉴。
金菲豪园效果图
金菲豪园位于中国东盟商务区中心地带，是菲律宾商务联络处基地园，南面紧靠使领馆区，遥对青秀山风景区、高尔夫球场；西面直通石门森林公园，直至会展中心、环城快速环线；背面为主干道民族大道；东面埌东客运中心、高速公路。金菲豪园临近埌东CBD商务中心，又接近城市主干线，毗连公园绿地、风景区，交通便利，环境优美。
金菲豪园住宅均为6+1层，一梯两户标准层，户型经济实用，空间结构合理，动静分区明确。金菲豪园一梯两户的标准层楼梯间均设于北侧，既经济又避免了电梯运行时对顶层住户的干扰，方便住户的使用，而且楼梯间有直接对外的采光通风。金菲豪园户型紧凑，使得单元的面宽较小，节约了用地，更多的空间可用来作为绿化休闲用地。金菲豪园每户都实现双阳台的设计，都同时拥有客厅外的景观阳台以及厨房的生活阳台。各种户型的主要使用空间皆面南而设，标准使用率都能达到90%以上。
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云星钱隆天下 【详情】【价格】【户型】【相册】【论坛】【我要团购】
地址 青秀区竹溪大道26-2号云星钱隆天下12号楼
预售证 南房预字(2010)第288号
电话400-813-0000 转 52908
云星钱隆天下收官组团“天际墅”即将推出，主力户型为145㎡非毛坯4+1房。
云星钱隆天下鸟瞰图
云星钱隆天下位于青山脚、南湖畔、三中旁，作为南宁城市核心的首席豪宅，云星钱隆天下拥有南湖、青山等稀缺景观；四周云集了南宁三中、医科大等知名学府。云星钱隆天下基于全球豪宅标准、形制，纳入国际豪宅非毛坯体系；五大科技系统承继酒店基因，缔造出地道的豪宅名作……同时造就了钱隆天下核心价值。
云星钱隆天下北区以41-54㎡soho公寓及96-97㎡大户领秀世家为主，配以耗费3800万元巨资打造的宫苑级私家园林，打造成“首府地标、冠领南宁”的南湖东七星级豪宅。
云星钱隆天下南区“会展山”组团整个规划、户型设计、园林等方面都有升级。103㎡三房南北朝向，拥有的观景视角，不仅可直面中庭近万平米的东南亚皇家风情园林，而且向南近观青秀山、黄茅坪公园，向北远眺汇歌湖、南湖，邕城美景尽收眼底。双阳台设计，保证居住的舒适性和便捷性。多飘窗设计，全赠送面积，比一般户型设计拥有更多的实际使用面积。50㎡一房可打造两房，为明厅、明厨、明卫、明房设计，功能齐全、布局合理，可限度利用空间，实用率非常高。
此外，“会展山”组团布局注重阳光、空气、绿地等生态环境，园林采用5Y设计手法（即Your view“你的风景”、Your Tropical Garden“你的热带花园”、Your Pool“你的泳池”、Your Paradise“你的天堂”、Your Evening“你的晚上”），分别代表了园林设计中的“景观、私密、运动、休闲、温馨”五大要素。整体采用东南亚皇家风情园林的表现手法进行设计，通过郁郁葱葱的热带植物群、优雅的特色园艺小品及灵动的景观泳池，展现出一副生机盎然、魅力无穷的东南亚皇家园林风情。
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地址 西乡塘区西宁路19号同人学府大道7号楼
预售证 南相房预字(2010)016号
电话400-813-0000 转 52830
广西首创WIFI社区的同人学府大道效果图
同人学府大道是广西同人置业继西湖东郡项目之后的又一力作。项目位于西宁路西侧，紧邻轻轨1号线，处于相思湖新区大学城中央位置，被广西民族大学和广西民族大学相思湖学院环抱，紧邻广西地质勘察总院水工环地质勘察院、广西蚕业技术推广总站等科研结构。同人学府大道所属的相思湖新区是以发展高等教育和高新技术产业为主体的大学城和科技产业城，集科技、教育、商贸、旅游、居住、办公为一体，是技术人才密集的科教新区和具有完善的环境设施、高科技附加值、人文条件突出的生态型新区。在未来将会有33所高校迁入相思湖新区，使整个新区成为真正的大学城。
同人学府大道项目占地60亩，建筑面积约为10万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，是一个高性价比的中高档创意社区。整个小区依托相思湖新区大学城资源和规划，采用学院派设计风格，在产品等方面进行充分的创新，针对目前的白领精英阶层打造一个创意小户型社区，主要是30㎡-90㎡的高性价比中小户型，所有户型均有较大赠送面积，也有创新性的50㎡两房，70㎡三房。
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龙光水悦龙湾 【详情】【价格】【户型】【相册】【论坛】【团购】
地址 西乡塘区明秀西路170号龙光水悦龙湾3号楼,5号楼
预售证 南房预字(2010)第285号
房价待定
电话400-813-0000转50711
龙光水悦龙湾 即将推出80-112㎡悦景单位，现正预约中，预约即送《非诚勿扰Ⅱ》电影票。
龙光水悦龙湾沿街透视图
龙光水悦龙湾位于南宁市城西老城区明秀西路北侧，中兴大桥东北面，由A、B两地块组成，原为橡胶厂用地。龙光水悦龙湾项目地处西乡塘商贸中心区，紧邻中兴桥都市生活，紧邻新秀公园、大学区，距离朝阳花园仅10。周边拥有成熟完善的生活和市政配套，再加上临近邕江，居住氛围浓。龙光水悦龙湾项目定位为中高档的精品住宅社区，建筑以高层、超高层为主，其中超高层为两栋42层建筑。
龙光水悦龙湾项目规划有小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、大型多层地下停车场等。项目周边配套齐全，大型农贸市场、批发零售市场、医院等生活设施一应齐全。
龙光水悦龙湾采用现代风格式建筑，并排错落式的建筑形式，由13栋高层、超高层组成，社区与外部自然分离，地势逐渐提升，一线江景、公园绿地尽收眼底。龙光水悦龙湾户型产品齐全，有SOHU公寓、大三房，紧凑三房，舒适两房，紧凑两房，一房等等。
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