[摘要] 为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。对于本轮调控，开发商与业内权威人士如何看待？搜房网编辑马上连线业内人士，盛天国际策划总监EMY女士接受了搜房网编辑的采访。
编者按：为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。新政策强调各地加大调控力度；在信贷方面，完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到３０％及以上。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。另外，国家明确支持房企参与保障房建设，增加保障房的有效供给。对于本轮调控，开发商与业内权威人士如何看待？搜房网编辑马上连线业内人士，盛天国际策划总监EMY女士接受了搜房网编辑的采访。
搜房网：对于本次出台的新一轮调控政策，您如何看待？
盛天国际策划总监EMY：本次调控的目的是为了让房地产市场稳定、健康地发展。限购令的出台，真正对伪刚需起到致命的打击，投机炒房客被拒之门外，应该说对房价的稳定起了很大作用。至于加息的原因，是因为之前国内各地楼市均有回暖的表现，包括南宁在内，商品房的均价也有小幅的上涨，这是由市场的供需关系决定的，有需求必然有市场，而且目前国内存在巨大的现金流，投资渠道却很窄，房地产投资相对稳定和保值，所以得到了大多数人的青睐，致使巨大的现金流入房地产市场。调控不会造成房价的大起大落，只会让市场更有序地发展。
搜房网：您认为这次调控政策对南宁房地产市场有何影响？
盛天国际策划总监EMY：相对国内一线城市来说，南宁的房地产市场还属于比较初级的市场，购房者以刚需为主，房价泡沫不大，还是比较健康的，所以本次调控政策对南宁的影响相对不会太大，限购令在南宁实施的可能性也比较小。随着城市的快速发展，南宁的外来人口会逐渐增多，房地产市场的需求也会不断增加，发展空间是巨大的，所以我们很看好南宁房地产市场未来的发展。
盛天国际作为南宁民族大道中心生活圈的标杆之作，目前已经全部售罄，完美谢幕，接下来，盛天东郡会在明年启动，作为2009年南宁的地王，我们将项目的每一个细节都做到，盛天东郡会给大家带来更多的期待。
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