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切入南宁楼市初夏攻势 为您火线侦查

南国城报   2010-04-12 09:55

[摘要] 来势汹汹的开发商会采取什么战术?观望中举棋不定的购房者如何接招?本次派出“踩盘特工队”,深入各区域为您火线侦察。

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政策调控之下,3月“小阳春”平淡退场。彷徨犹豫之中,“五一”黄金周越走越近。

楼盘众多、时间紧迫、形势逼人,4月机不可失。南宁楼市,一场凌厉的初夏攻势全面启动。

4月,南宁将有20个楼盘出击, 3000套房上市发售。

各大区域烽烟四起。东部重兵囤积,荣和大地、恒大苹果园和汇东郦城等大盘对峙;城南的龙光普罗旺斯、碧园南城故事和融晟公园大地掀起推货热潮;西乡塘云星城市春天、锦秀豪庭和隆源国际公馆等老盘再发新枝;兴宁的荣和山水绿城、保利山水怡城、香樟林和大嘉汇东城4盘联发,成为南宁楼市的明星区域。

来势汹汹的开发商会采取什么战术?观望中举棋不定的购房者如何接招?本次派出“踩盘特工队”,深入各区域为您火线侦察。

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大势观察

抢滩红5月 楼市启动初夏攻势

记者 邝钰基 苏谋芬

4月,南宁楼市烽火再起。开发商经过年初楼市调控期的蛰伏,“两会”后的小股火力侦察,最终不谋而合地要在初夏发动一场全面攻势。

统计发现,4月,南宁4大区域齐齐发力,有近20个楼盘有新货上市,总供应量预计近3000套;各楼盘八仙过海,纷纷采取各种促销手段抢夺客户。这场已经全面发动的初夏攻势,其目标只有一个,就是在传统的“五一”黄金周到来之前“抢跑”。

天时地利

“两会”结束,楼市调控基本定调,开发商信心倍增;“五一”黄金周日渐临近,刚需依然强劲;天时地利,南宁楼盘开始发起初夏攻势。

传统旺季到来 楼盘不再观望

军队出师,首看天时。3月“两会”结束后,楼市调控的基调不变,基本上与“国11条”提出的增加供给、抑制投资投机、加强监管、推进保障房建设4大举措一致,原来呼声的物业税草案并没有提交讨论。“两会”后开发商的信心倍增,开始小股火力侦察市场。

3月下旬以来,南宁楼市明显热闹了许多。3月27、28日,青秀、西乡塘、兴宁和江南4大片区共5个楼盘,600多套新房上市,打破了开年以来楼市的沉寂。

大批楼盘领取了预售证。南宁市住房保障和房产管理局政务信息网显示,3月1~31日,南宁共有16个楼盘取得新一批房源预售证,新增房源3832套。

位于民生广场旁的融昌·御景在紧张地施工中,其开发商广西华亨房地产开发有限公司总经理助理陈小丹告诉记者,售楼部计划在4月中旬开放,首期产品要赶在“五一”之前推出。不少项目也纷纷表示,必须抢占“五一”档期,提前推出新品,否则会影响全年销售任务的完成。

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