6月30日，记者从南宁市房产管理局获悉，今年上半年南宁市房地产市场逐步升温：短短半年时间，市场成交量恢复到最火爆年份（2007年）的水平；房价更是创出历史新高——成交均价为4500.22元/平方米，与去年同比增长9.81%。
在国际金融危机背景下，南宁楼市仍能“高歌猛进”，这出乎不少人的意料。那么，究竟是什么“兴奋剂”让南宁房价创出历史新高？这一轮房价上涨会不会存在泡沫？未来的房价是涨还是跌？6月30日，记者就这些市民关心的问题采访了南宁市房产管理局副局长周志彬。
现状：
新建商品房价格创出新高
记者了解到，今年上半年，南宁房地产市场出现“量价齐升”态势。1～5月，商品房实际登记销售面积293.23万平方米，与去年同比增长47.08%，比2007年同期增长27.72%；而新建商品房价格创出新高，成交均价为4500.22元/平方米，与去年同比增长9.81%。
周志彬分析，从以上数据看，这一轮反弹从2008年的11月份开始，到今年5月份，短短半年时间便恢复到最火爆年份（2007年）的水平，销售势头十分强劲。周志彬说：“购房者在经历了一年多的观望等待后，在购房成本和价格都相对较低的情况下，纷纷释放了需求，特别是价格调整比较充分而且品质较好的楼盘成交量比较突出。”
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