搜房网温馨提示
在选购婚房的策略上， 搜房网提醒主要应注意以下四大要素。
一是购房预算。 现在新人购房预算一般都会控制在 20万至 40万元之间， 而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备， 并且在支付首付款之后往往还需要支付装修、 结婚等费用。 所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力， 保证婚后的生活质量； 另一方面， 如果事业发展顺利， 还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额控制在两人总收入的 50%以内， 30%左右最为合适。
二是交通与配套。 交通方面应兼顾双方上班时间成本、 交通费用成本， 同时适当考虑就近照顾父母。 公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。 生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。但以价格来看，地区的商业配套短期内可能会有所欠缺， 因此要特别考察小区周边是否有便利店、 菜场、 银行和
饭店等一些比较基础的商业配套设施。
三是房屋面积。 部分新人会考虑到有孩子后的住房需求， 首次购房就买三房、 面积大的房型。这种做法， 看似目光长远， 但往往会造成空间浪费、 贷款压力大、 生活质量下降等问题。 因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择， 不要蟠笄笕?一步到位， 两房相对比较实用。
四是保值增值性。 婚房的选择不仅应满足当下的住房需求， 还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后， 如想换房， 到时也可以更高的价格再出售， 进而缓解第二次购房的资金压力。还有不少人认为， 如果以租房来作为婚房前的过渡， 也不失为一个好方法。
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