[摘要] 各位来宾，各位领导、同志们：下午好!今天南宁市房地产中介管理协会在这里隆重举行成立大会，在此,我谨代表南宁市房产管理局对南宁市房地产中介管理协会的成立表示热烈的祝贺，并对前来参加大会的领导和嘉宾表示热
各位来宾，各位领导、同志们：
下午好!今天南宁市房地产中介管理协会在这里隆重举行成立大会，在此,我谨代表南宁市房产管理局对南宁市房地产中介管理协会的成立表示热烈的祝贺，并对前来参加大会的领导和嘉宾表示热烈的欢迎。借此机会，对中房协、区建设厅、市政府的领导及社会各界人士一直以来对南宁市房产管理事业的关心和支持表示衷心的感谢!下面，我就协会的筹备工作的情况以及我局下一步对行业协会的指导、监督工作思路向大家作个汇报：
一、南宁市房地产中介管理协会筹备工作的情况
自我市住房二级市场开放以来,我市房地产中介行业目益发展壮大，200O年经我局审核的房地产中介企业只有6家，至今为止，在我局办理备案的房地产中介企业已经发展到112家(其中房产价格评估机构39家，房地产经纪咨询机构42家，测绘公司31家)，他们为我市房地产市场的繁荣提供了动力，为全市经济发展做出了贡献。但由于种种原因，我市房地产中介行业也存在不少的问题，影响了我市房地产中介行业持续健康的发展，迫切需要加强管理和引导。同时，作为行业主管部门，也希望有一个行业的组织来增强行业间的交流沟通，提高服务质量，解决我市房地产中介行业中存在的一些突出的难题，中介企业也十分盼望成立行业协会，成立房地产中介行业协会的时机和条件已成熟，我们的协会正是在这种背景下应运而生。
行业主管部门是房地产中介行业协会的发起人，我局于今年8月开展筹备工作。一是加强领导，落实责任。我局成立了房地产中介管理协会筹备工作领导小组，由主管领导担任组长，分管领导担任副组长，同时指定由市房屋产权交易中心负责筹办，明确责任，扎扎实实做好各项筹备工作；二是广泛动员，积极宣传。我局加大了对成立房地产中介管理协会的作用和意义的宣传，走访业主单位30家,征询有关成立协会的意见，向全市房地产中介企业发出会员申请通知书，邀请大家积极加入到协会组织中来；三是严格依法办事，认真做好报审和相关选举工作。我局多次组织人员认真研究修改协会章程草案及会议材料，通过发起单位民主推荐产生了会长，副会长、秘书长和理事。此外还设名誉会长1人，协商确定了出席次代表大会的正式会员代表人数。
经过几个月积极认真的充分筹备，于12月25日通过了市民政局的审核批准，成立房地产中介管理协会的各项准备工作基本就绪。我们认为协会的筹备工作是十分成功的，会员代表性广，组织结构行业性强，会员参会积极性高。协会筹备期间，得到了各级领导和有关部门的亲切关怀和指导，得到全市房地产中介企业的积极响应和支持。在此，我代表筹备工作领导小组的全体成员表示衷心的感谢!同时，我也十分感谢大家邀请我为名誉会长，我决心不辜负大家期望，尽努力把名誉会长工作做好。
二、下一步我局对行业协会指导监督的工作思路
房地产中介管理协会在我市是新生事物，与所有的新生事物一样，它在发展的过程中也必然会出现许许多多的矛盾，这些问题都有待我们在今后的工作中探索。作为行业主管部门，在协会起步阶段，如何履行对协会的指导监管之责呢?我认为，应坚持“引导扶持，规范发展”的原则，加强对协会的指导和监管。具体做到：一是大力扶持协会的发展。要从实践“三个代表”重要思想，落实科学发展观，提高党的执政能力和构建社会主义和谐社会的重要意义来认识培育和发展行业协会的重要性，切实推进政府职能转变，进一步转变政府管理经济社会活动的方式，树立向行业协会购买服务的观念，把房地产中介行业的自律、行业服务、反映行业诉求等方面的事务交由行业协会来承担，同时应给予相应经费，保证责、权、利相一致，为协会发挥作用创造良好的环境，做到“扶上马、送一程”；二是逐步确立行业协会的独立地位。行业协会是行业性、自律性的社会团体，具有独立地位，虽然这次成立行业协会，还有少数行政（事业单位)人员参与到协会中来，但随着协会工作机制逐步完善和规范，参与进来的行政(事业单位)人员将逐步退出，届时，协会的领导与工作人员将由行业中经验丰富、威望较高的确专业人员担任。因此，从现在开始，就要有意识、有目的地培养人才和推进工作；三是加大对行业协会的指导和监管力度。要和民政部门一起指导、监督协会遵守宪法、法律、法规和国家政策并依据章程开展活动，在起步阶段抓好协会的规范化、制度化建设，建立健全各项管理制度。要建立起行政部门和协会的工作联席会议制度，定期通报情况，研究制定行业协会发展规划，调整优化行业协会布局结构，组织开展抽样调查和科学绩效评估，使协会的外部监管体制比较规范，内部治理机制比较健全。在这里，我代表主管局表个态，在今后房地产协会提出需要我们管理部门配合工作时，是我局职能范围的，我局将全力提供配合，不在我局职能范围的，我局也会尽力协助争取其他部门以及相关单位的支持。
同志们，房地产市场发展越平稳越成熟，我们房屋中介市场的前景越好，所以，我们有理由对这个行业前景充满信心，对南宁市房地产中介管理协会的工作成效充满信心！新的一年即将到来，值此新年来临之际，再次向支持和关注我局工作的领导及各界人士表示感谢，并希望你们一如既往地继续支持我市房产事业的发展!提前向与会领导和嘉宾、房地产中介行业全体员工致以新春问候，祝愿大家来年更有大发展}祝大家来年工作顺利、身体健康、合家幸福、万事如意!祝南宁市房地产中介管理协会开局顺利!乘势而上，为南宁市房地产行业健康发展作出新的贡献!
谢谢大家!
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